Sprzedaż nieruchomości

Sprzedaż jest umową, która stanowi jeden ze sposobów przeniesienia własności nieruchomości (obok np. umowy darowizny czy zamiany), w której sprzedawca zobowiązuje się do przeniesienia na kupującego własności nieruchomości i do jej wydania a kupujący zobowiązuje się ją odebrać i zapłacić sprzedającemu oznaczoną cenę. Przedmiotem takiej umowy może być dom, lokal (mieszkanie), spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo użytkowania wieczystego, budynek przemysłowy garaż, działka. Umowa taka musi zawierać elementy przedmiotowo istotne tj. Określenie przedmiotu sprzedaży, jego ceny, terminu wydania nieruchomości kupującemu. Kodeks cywilny wymaga, aby umowa sprzedaży dotycząca nieruchomości była zawarta w formie aktu notarialnego, przed notariuszem, który dba o bezpieczeństwo obrotu prawnego oraz równowagę stron.